Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Vörösmarty utca
Vörösmarty utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Vörösmarty Mihály utca.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2024-ben a Vörösmarty utca lakásai átlagosan 807 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (35 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGaboop Vegyeskb. 6 perc
- GyógyszertárKároly patikakb. 15 perc
- Orvosi rendelőTermészetgyógyászkb. 3 perc
- ÓvodaGyöngyszem Óvoda CICA csoportkb. 2 perc
- IskolaSzivárvány Gimnázium és Szakképző Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKlapka utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTorontál utcakb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 807 | 22 | – | 820 | 723 | ±27% | 843 |
| 2023 | 690 | 13 | 514 | 897 | 608 | ±27% | 747 |
| 2022 | 675 | 22 | – | 708 | 529 | ±26% | 859 |
| 2021 | 526 | 22 | – | 548 | 426 | ±31% | 767 |
| 2020 | 474 | 10 | – | 579 | 369 | ±40% | 726 |
| 2019 | 466 | 14 | – | 470 | – | ±33% | 738 |
| 2018 | 298 | 17 | – | 318 | 318 | ±43% | 488 |
| 2017 | 336 | 28 | – | 396 | 265 | ±23% | 565 |
| 2016 | 288 | 20 | – | 324 | 240 | ±27% | 496 |
| 2015 | 251 | 18 | – | 280 | – | ±33% | 434 |
| 2014 | 208 | 13 | – | 218 | – | ±33% | 359 |
| 2013 | 178 | 13 | – | 178 | – | ±36% | 307 |
| 2012 | 188 | 13 | – | 197 | – | ±39% | 330 |
| 2011 | 238 | 11 | – | 238 | – | ±36% | 441 |
| 2010 | 244 | 18 | – | 244 | – | ±29% | 470 |
| 2009 | 231 | 16 | – | 227 | – | ±47% | 467 |
| 2008 | 279 | 17 | – | 284 | – | ±20% | 587 |
| 2007 | 201 | 9 | – | 215 | – | – | 449 |
| 2006 | 147 | 11 | 110 | 161 | – | – | 355 |
| 2005 | 266 | 106 | 179 | 273 | – | – | 667 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.