Lakásárak › Budapest › Budapest XX. kerület › Alsóteleki utca
Alsóteleki utca, Budapest XX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XX. kerület 70 utcája közül a 30. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.
2024-ben az Alsóteleki utca lakásai átlagosan 709 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (36 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKriszta vegyesboltkb. 3 perc
- GyógyszertárKároly patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőEgészségházkb. 6 perc
- ÓvodaNyitnikék Óvoda “Zöld Ovi” tagóvodakb. 4 perc
- IskolaVörösmarty Mihály Református Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkJuta-dombi tüzérek terekb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAkácfa utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTorontál utcakb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 709 | 9 | – | 709 | – | ±15% | 740 |
| 2023 | 649 | 6 | – | 649 | – | ±5% | 703 |
| 2022 | 555 | 13 | – | 555 | – | ±29% | 707 |
| 2021 | 489 | 12 | – | 487 | – | ±9% | 713 |
| 2020 | 413 | 6 | – | 413 | – | ±19% | 633 |
| 2019 | 383 | 7 | – | 383 | – | ±14% | 606 |
| 2018 | 291 | 11 | – | 322 | – | ±28% | 476 |
| 2017 | 279 | 8 | – | 279 | – | ±11% | 469 |
| 2016 | 202 | 14 | – | 214 | – | ±31% | 348 |
| 2015 | 199 | 20 | – | 199 | – | ±15% | 344 |
| 2014 | 164 | 12 | – | – | 165 | ±16% | 283 |
| 2013 | 146 | 7 | – | 161 | 135 | ±16% | 252 |
| 2012 | 162 | 3 | – | – | – | ±5% | 284 |
| 2011 | 186 | 9 | – | 192 | – | ±17% | 345 |
| 2010 | 177 | 6 | – | 177 | – | ±8% | 341 |
| 2009 | 177 | 8 | – | 177 | – | ±15% | 358 |
| 2008 | 227 | 15 | 157 | 245 | – | ±46% | 478 |
| 2007 | 200 | 16 | – | 200 | – | – | 447 |
| 2006 | 201 | 9 | – | 201 | – | – | 485 |
| 2005 | 180 | 11 | – | 180 | – | – | 451 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.