Lakásárak › Budapest › Budapest XVIII. kerület › József utca
József utca, Budapest XVIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2015), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVIII. kerület 68 utcája közül a 65. legdrágább volt 2015-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2015-ben a József utca lakásai átlagosan 182 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 11 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (9,0 M Ft – 13 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 5 perc
- GyógyszertárRemiz gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 12 perc
- ÓvodaSzivárvány Tagóvodakb. 8 perc
- IskolaEötvös Loránd Általános Iskola (Lakatos Iskola)kb. 9 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkBrenner János parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTinódi utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKispestkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 182 | 3 | – | 182 | ±18% | 315 |
| 2007 | 190 | 6 | 179 | 202 | – | 424 |
| 2006 | 204 | 3 | – | 204 | – | 492 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.