Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Nógrádkövesd utca
Nógrádkövesd utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.
2024-ben a Nógrádkövesd utca lakásai átlagosan 881 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (40 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltcoop anckb. 9 perc
- GyógyszertárClematiskb. 17 perc
- Orvosi rendelőDr. Szeifert Gáborkb. 16 perc
- ÓvodaMézeskalács Óvodakb. 16 perc
- IskolaJókai Mór Református Általános Iskolakb. 13 perc
- JátszótérVirágtelepi játszótérkb. 13 perc
- ParkSport térkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRés utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba Vasútállomáskb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 881 | 3 | 881 | – | ±24% | 920 |
| 2006 | 252 | 3 | – | 252 | – | 608 |
| 2005 | 125 | 3 | 125 | – | – | 313 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.