Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Emlék utca
Emlék utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2015–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 72 utcája közül a 21. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.
2021-ben az Emlék utca lakásai átlagosan 646 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (29 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltcoop anckb. 12 perc
- GyógyszertárClematiskb. 19 perc
- Orvosi rendelőDr. Szeifert Gáborkb. 19 perc
- ÓvodaCseppke-házkb. 18 perc
- IskolaJókai Mór Református Általános Iskolakb. 13 perc
- JátszótérEde utcai játszótérkb. 12 perc
- ParkSport térkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNemesbük utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba Vasútállomáskb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 646 | 3 | ±25% | 942 |
| 2015 | 268 | 3 | ±6% | 464 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.