Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Nemesbük utca
Nemesbük utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2016–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 49 utcája közül a 24. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 52%-a.
2020-ben a Nemesbük utca lakásai átlagosan 513 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (21 M Ft – 41 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltcoop anckb. 9 perc
- GyógyszertárClematiskb. 21 perc
- Orvosi rendelőDr. Szeifert Gáborkb. 20 perc
- ÓvodaPillangó és Méhecske Családi Bölcsődékkb. 18 perc
- IskolaJókai Mór Református Általános Iskolakb. 16 perc
- JátszótérVirágtelepi játszótérkb. 14 perc
- ParkSport térkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNemesbük utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba Vasútállomáskb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 513 | 3 | – | ±33% | 786 |
| 2016 | 169 | 4 | 169 | ±34% | 291 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.