Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Tanár utca
Tanár utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 55. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2024-ben a Tanár utca lakásai átlagosan 508 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (25 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltcoop anckb. 9 perc
- GyógyszertárClematiskb. 12 perc
- Orvosi rendelőDr. Szeifert Gáborkb. 12 perc
- ÓvodaMézeskalács Óvodakb. 10 perc
- IskolaSzabadság Sugárúti Általános Iskolakb. 16 perc
- JátszótérVirágtelepi játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÓvónő utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba Vasútállomáskb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 508 | 4 | – | 547 | ±17% | 530 |
| 2022 | 545 | 4 | – | 590 | ±19% | 694 |
| 2021 | 553 | 5 | – | 567 | ±10% | 806 |
| 2020 | 428 | 3 | – | – | ±42% | 656 |
| 2019 | 414 | 4 | 425 | – | ±22% | 655 |
| 2018 | 306 | 3 | – | – | ±18% | 501 |
| 2017 | 237 | 3 | – | – | ±43% | 399 |
| 2016 | 250 | 4 | – | 233 | ±16% | 431 |
| 2010 | 182 | 4 | – | 185 | ±9% | 351 |
| 2008 | 238 | 7 | – | 238 | ±13% | 501 |
| 2006 | 179 | 9 | 160 | 188 | – | 432 |
| 2005 | 200 | 3 | – | 200 | – | 501 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.