Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Körömvirág utca
Körömvirág utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2015–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 49 utcája közül a 48. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.
2022-ben a Körömvirág utca lakásai átlagosan 487 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (22 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltcoop anckb. 6 perc
- GyógyszertárSzent György Gyógyszertárkb. 16 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 15 perc
- ÓvodaMézeskalács Óvodakb. 15 perc
- IskolaZrínyi Miklós Általános Iskolakb. 14 perc
- JátszótérVirágtelepi játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRegélő utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba Vasútállomáskb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 487 | 3 | 487 | ±25% | 620 |
| 2015 | 188 | 3 | 188 | ±12% | 325 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.