Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Tubarózsa utca
Tubarózsa utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2014–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 49 utcája közül a 46. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 6%-a.
2022-ben a Tubarózsa utca lakásai átlagosan 513 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (23 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltcoop anckb. 5 perc
- GyógyszertárSzent György Gyógyszertárkb. 15 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 14 perc
- ÓvodaNapfény Gyermekház Óvodakb. 14 perc
- IskolaZrínyi Miklós Általános Iskolakb. 13 perc
- JátszótérVirágtelepi játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRegélő utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba Vasútállomáskb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 513 | 4 | 513 | ±25% | 653 |
| 2014 | 156 | 4 | 139 | ±22% | 270 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.