Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Anna utca
Anna utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2024-ben az Anna utca lakásai átlagosan 821 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (42 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- Élelmiszerboltcoop anckb. 11 perc
- GyógyszertárClematiskb. 16 perc
- Orvosi rendelőDr. Szeifert Gáborkb. 17 perc
- ÓvodaKuckó Óvodakb. 13 perc
- IskolaSzabadság Sugárúti Általános Iskolakb. 13 perc
- JátszótérDerkovits téri játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPestvidéki utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba Vasútállomáskb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 821 | 3 | – | – | ±15% | 857 |
| 2021 | 631 | 3 | – | – | ±19% | 920 |
| 2016 | 269 | 7 | 229 | 323 | ±28% | 463 |
| 2014 | 219 | 3 | 219 | – | ±11% | 378 |
| 2013 | 240 | 3 | 240 | – | ±10% | 414 |
| 2011 | 262 | 3 | – | – | ±35% | 486 |
| 2007 | 234 | 4 | – | 234 | – | 523 |
| 2006 | 189 | 3 | 189 | – | – | 456 |
| 2005 | 165 | 3 | – | 165 | – | 414 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.