Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Lemberg utca
Lemberg utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 57 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.
2024-ben a Lemberg utca lakásai átlagosan 926 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (41 M Ft – 70 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDesparkb. 16 perc
- GyógyszertárClematiskb. 14 perc
- Orvosi rendelőDr. Szeifert Gáborkb. 14 perc
- ÓvodaKuckó Óvodakb. 10 perc
- IskolaSzabadság Sugárúti Általános Iskolakb. 7 perc
- JátszótérDerkovits téri játszótérkb. 11 perc
- ParkÁrpád-házi Szent Erzsébet parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLemberg utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba Vasútállomáskb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 926 | 6 | 916 | – | ±26% | 967 |
| 2020 | 429 | 5 | 364 | – | ±50% | 657 |
| 2018 | 307 | 10 | 307 | – | ±43% | 502 |
| 2017 | 280 | 3 | – | – | ±33% | 471 |
| 2016 | 282 | 7 | 282 | – | ±20% | 486 |
| 2015 | 227 | 6 | 214 | – | ±30% | 393 |
| 2010 | 203 | 4 | 203 | – | ±44% | 391 |
| 2009 | 262 | 4 | 262 | – | ±35% | 529 |
| 2008 | 246 | 5 | 232 | – | ±14% | 518 |
| 2006 | 216 | 6 | 228 | 203 | – | 521 |
| 2005 | 157 | 3 | 157 | – | – | 394 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.