Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Kisvárda utca
Kisvárda utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 49 utcája közül a 25. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2020-ben a Kisvárda utca lakásai átlagosan 507 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (22 M Ft – 39 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDesparkb. 8 perc
- GyógyszertárGyógyszertárkb. 18 perc
- Orvosi rendelőDr. Szeifert Gáborkb. 22 perc
- ÓvodaKuckó Óvodakb. 17 perc
- IskolaSzabadság Sugárúti Általános Iskolakb. 9 perc
- JátszótérDerkovits téri játszótérkb. 9 perc
- ParkÁrpád-házi Szent Erzsébet parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÖntöző utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba Vasútállomáskb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 507 | 4 | 507 | – | ±28% | 777 |
| 2007 | 242 | 3 | – | 229 | – | 541 |
| 2006 | 107 | 3 | 107 | – | – | 258 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.