Lakásárak › Budapest › Budapest XVII. kerület › Tápióbicske utca
Tápióbicske utca, Budapest XVII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVII. kerület 49 utcája közül a 37. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 25%-a.
2022-ben a Tápióbicske utca lakásai átlagosan 595 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (25 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDesparkb. 8 perc
- GyógyszertárGyógyszertárkb. 15 perc
- Orvosi rendelőRákosmenti Mozgásszervi Magánrendelőkb. 22 perc
- ÓvodaKuckó Óvodakb. 18 perc
- IskolaSzabadság Sugárúti Általános Iskolakb. 8 perc
- JátszótérTápió téri játszóparkkb. 7 perc
- ParkÁrpád-házi Szent Erzsébet parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÖntöző utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákoscsaba Vasútállomáskb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 595 | 3 | – | ±31% | 758 |
| 2021 | 528 | 3 | – | ±40% | 770 |
| 2017 | 285 | 4 | – | ±37% | 479 |
| 2007 | 221 | 3 | 216 | – | 494 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.