Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Wesselényi utca
Wesselényi utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 55. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 30%-a.
2024-ben a Wesselényi utca lakásai átlagosan 791 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (35 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 12 perc
- GyógyszertárSzilas Patikakb. 12 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 20 perc
- ÓvodaGyerekkuckó Hermina úti Tagóvodakb. 7 perc
- IskolaMóra Ferenc Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákosi útkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátyásföld, repülőtérkb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 791 | 4 | 816 | ±27% | 826 |
| 2013 | 221 | 3 | 221 | ±9% | 381 |
| 2006 | 217 | 3 | 217 | – | 523 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.