Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Jávorfa utca
Jávorfa utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.
2024-ben a Jávorfa utca lakásai átlagosan 924 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 55 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (40 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 8 perc
- GyógyszertárSzilas Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőHősök tere, Orvosi rendelőkb. 18 perc
- ÓvodaTündérrózsa Waldorf Óvodakb. 4 perc
- IskolaGöllesz Viktor Óvoda és Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJávorfa utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSashalomkb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 924 | 3 | 924 | ±28% | 965 |
| 2023 | 573 | 3 | 573 | ±35% | 620 |
| 2018 | 551 | 4 | 551 | ±38% | 902 |
| 2005 | 302 | 3 | 302 | – | 757 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.