Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Thököly utca
Thököly utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 90 utcája közül a 25. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.
2021-ben a Thököly utca lakásai átlagosan 666 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (30 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 69 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltNagy Attila Abckb. 7 perc
- GyógyszertárTorony Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőVietnami Cérnabeültetési Intézetkb. 4 perc
- ÓvodaPillantó Kutya Alapítványi Óvodakb. 7 perc
- IskolaSzent-Györgyi Ált. Iskolakb. 4 perc
- JátszótérSzepesi utcai játszótérkb. 11 perc
- ParkGesztenyés Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBatthyány utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosszentmihály Vasutállomáskb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 666 | 3 | – | – | ±25% | 971 |
| 2014 | 265 | 3 | 265 | – | ±5% | 458 |
| 2013 | 276 | 4 | – | 276 | ±12% | 476 |
| 2011 | 253 | 3 | – | – | ±20% | 469 |
| 2010 | 191 | 4 | – | – | ±66% | 368 |
| 2007 | 246 | 3 | – | 246 | – | 549 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.