Lakásárak › Budapest › Budapest XVI. kerület › Sasvár utca
Sasvár utca, Budapest XVI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XVI. kerület 78 utcája közül a 62. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2024-ben a Sasvár utca lakásai átlagosan 777 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (40 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 7 perc
- GyógyszertárGyémánt Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaSashalmi Manoda Óvodakb. 6 perc
- IskolaSashalmi Tanoda Általános Iskolakb. 6 perc
- JátszótérOrsika térkb. 9 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSasvár utca / Futórózsa utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSashalomkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 777 | 5 | – | 777 | – | ±15% | 811 |
| 2023 | 741 | 6 | – | 741 | – | ±6% | 802 |
| 2022 | 643 | 7 | – | 687 | – | ±21% | 819 |
| 2021 | 561 | 10 | 617 | 524 | – | ±25% | 818 |
| 2019 | 520 | 6 | – | 546 | – | ±17% | 823 |
| 2018 | 433 | 5 | 447 | – | – | ±24% | 709 |
| 2017 | 410 | 8 | 475 | 371 | – | ±24% | 690 |
| 2016 | 332 | 7 | 287 | 365 | – | ±31% | 572 |
| 2015 | 250 | 8 | – | 241 | – | ±21% | 432 |
| 2014 | 192 | 8 | 176 | 218 | – | ±44% | 332 |
| 2013 | 221 | 10 | 242 | 212 | – | ±28% | 381 |
| 2010 | 235 | 3 | – | – | – | ±5% | 453 |
| 2009 | 283 | 5 | – | 312 | – | ±19% | 572 |
| 2008 | 259 | 5 | – | – | 230 | ±22% | 545 |
| 2007 | 255 | 3 | – | 263 | 232 | – | 570 |
| 2006 | 242 | 4 | – | 242 | – | – | 584 |
| 2005 | 275 | 3 | – | 275 | – | – | 689 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.