Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Palotás utca

Palotás utca, Budapest XV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 030 e Ft3 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)1 293 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XV. kerület átlaga, 2024789 e Ftaz utca 31%-kal drágább

Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Palotás utca lakásai átlagosan 1 030 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (48 M Ft – 76 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 78 M Ft.

Összes lakásTársasházBp. XV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltABCkb. 1 perc
GyógyszertárPalota Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőHáziorvos - Dr. Tóth Andorkb. 10 perc
ÓvodaRákospalotai Összevont Óvoda Klapka Tagóvodakb. 11 perc
IskolaCzabán Primary Schoolkb. 6 perc
JátszótérPlukkido Ideki Játszótérkb. 4 perc
ParkBányász parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóIllyés Gyula utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Újpestkb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Palotás utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 030	3	–	±23%	1 075
2007	202	3	202	–	451
2005	112	3	112	–	281

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XV. kerület összes utcája →