Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Báthory utca
Báthory utca, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 19. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2024-ben a Báthory utca lakásai átlagosan 829 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (40 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 1 perc
- GyógyszertárPalota Gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőAlap és Járóbeteg Közszolgálati Ellátáskb. 10 perc
- ÓvodaRákospalotai Összevont Óvoda Klapka Tagóvodakb. 12 perc
- IskolaCzabán Primary Schoolkb. 4 perc
- JátszótérPlukkido Ideki Játszótérkb. 5 perc
- ParkBányász parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBeller Imre utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Újpestkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 829 | 9 | – | 829 | ±20% | 865 |
| 2021 | 573 | 3 | – | 573 | ±17% | 835 |
| 2020 | 485 | 8 | – | 485 | ±22% | 743 |
| 2019 | 502 | 6 | – | 502 | ±12% | 795 |
| 2018 | 433 | 3 | – | 433 | ±15% | 709 |
| 2017 | 320 | 10 | – | 320 | ±9% | 538 |
| 2016 | 259 | 10 | – | 259 | ±12% | 446 |
| 2015 | 243 | 9 | – | 243 | ±23% | 420 |
| 2006 | 197 | 8 | 197 | – | – | 475 |
| 2005 | 204 | 12 | 204 | – | – | 511 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.