Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Dobó utca
Dobó utca, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben a Dobó utca lakásai átlagosan 842 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (40 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltWabchen Mini Marketkb. 3 perc
- GyógyszertárPalota Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőAlap és Járóbeteg Közszolgálati Ellátáskb. 6 perc
- ÓvodaMorzsa Sportóvoda és Bölcsikb. 13 perc
- IskolaCzabán Primary Schoolkb. 5 perc
- JátszótérHajós játszótérkb. 6 perc
- ParkKarácsony Benő parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBeller Imre utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Újpestkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 842 | 9 | 953 | 753 | ±20% | 879 |
| 2023 | 660 | 4 | 660 | – | ±50% | 715 |
| 2022 | 680 | 5 | 638 | – | ±11% | 866 |
| 2021 | 614 | 3 | – | – | ±12% | 895 |
| 2020 | 480 | 6 | 444 | 516 | ±26% | 735 |
| 2017 | 366 | 8 | 440 | 293 | ±28% | 616 |
| 2016 | 252 | 10 | 236 | 262 | ±29% | 434 |
| 2015 | 252 | 10 | 260 | – | ±27% | 436 |
| 2014 | 236 | 6 | 236 | – | ±22% | 408 |
| 2013 | 191 | 5 | 191 | – | ±13% | 329 |
| 2012 | 211 | 8 | 211 | – | ±25% | 370 |
| 2010 | 198 | 7 | 193 | – | ±45% | 381 |
| 2009 | 246 | 3 | 246 | – | ±26% | 497 |
| 2008 | 237 | 9 | 237 | – | ±24% | 499 |
| 2007 | 209 | 7 | 209 | – | – | 467 |
| 2006 | 237 | 7 | 237 | – | – | 572 |
| 2005 | 157 | 5 | 157 | – | – | 394 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.