Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Népfelkelő utca

Népfelkelő utca, Budapest XV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár692 e Ft6 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)1 239 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XV. kerület átlaga, 2021553 e Ftaz utca 25%-kal drágább

Változás 5 év alatt+136%

Budapest XV. kerület 82 utcája közül a 3. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.

2021-ben a Népfelkelő utca lakásai átlagosan 692 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (33 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 74 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházBp. XV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöld Közértkb. 4 perc
Gyógyszertárbioboltom.hukb. 5 perc
Orvosi rendelőHáziorvos - Dr. Tóth Andorkb. 4 perc
ÓvodaRákospalotai Összevont Óvoda Klapka Tagóvodakb. 5 perc
IskolaInnovációs Gimnáziumkb. 9 perc
JátszótérPlukkido Ideki Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákos úti szakrendelőkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróIstvántelekkb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Népfelkelő utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	692	6	–	743	±20%	1 009
2020	513	5	–	664	±46%	786
2019	557	3	–	–	±41%	882
2018	364	5	265	–	±38%	596
2016	293	9	288	298	±32%	505
2015	334	4	–	–	±26%	578
2013	269	3	–	269	±21%	464
2012	219	6	210	–	±20%	384
2008	321	6	–	321	±12%	676
2007	273	4	–	273	–	610
2006	155	3	–	155	–	374

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XV. kerület összes utcája →