Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Bezerédj Pál utca

Bezerédj Pál utca, Budapest XV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2015–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár548 e Ft4 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)981 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XV. kerület átlaga, 2021553 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+97%

Budapest XV. kerület 82 utcája közül a 49. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.

2021-ben a Bezerédj Pál utca lakásai átlagosan 548 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (25 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.

Összes lakásCsaládi házBp. XV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöld Közértkb. 7 perc
Gyógyszertárbioboltom.hukb. 5 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 3 perc
ÓvodaRákospalotai Összevont Óvoda Klapka Tagóvodakb. 5 perc
IskolaInnovációs Gimnáziumkb. 10 perc
JátszótérPlukkido Ideki Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKlapka György utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróIstvántelekkb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bezerédj Pál utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2021	548	4	536	±25%	799
2019	433	3	433	±5%	685
2017	274	6	308	±54%	461
2016	278	5	278	±28%	479
2015	170	3	–	±33%	294

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XV. kerület összes utcája →