Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Cserba Elemér út
Cserba Elemér út, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 63. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.
2024-ben a Cserba Elemér út lakásai átlagosan 690 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (29 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 6 perc
- GyógyszertárPalota Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Pomaházi Krisztinakb. 15 perc
- ÓvodaMicimackó Magánóvodakb. 11 perc
- IskolaCzabán Általános Iskolakb. 10 perc
- JátszótérPlukkido Ideki Játszótérkb. 9 perc
- ParkBányász parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCserba Elemér útkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Újpestkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 690 | 4 | – | 690 | ±31% | 720 |
| 2022 | 648 | 4 | – | – | ±38% | 825 |
| 2018 | 522 | 3 | – | 522 | ±10% | 854 |
| 2015 | 227 | 3 | – | 227 | ±17% | 393 |
| 2014 | 312 | 3 | – | – | ±33% | 539 |
| 2008 | 308 | 5 | 323 | – | ±38% | 648 |
| 2007 | 247 | 3 | – | 247 | – | 552 |
| 2006 | 214 | 4 | – | 214 | – | 516 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Nagysándor József utca 2017 · 50 m382
- Vécsey Károly utca 2005 · 154 m323
- Kiss Ernő utca 2006 · 163 m184
- Fazekas sor 2021 · 187 m510
- Mátyás utca 2024 · 266 m556
- Rákosmező utca 2022 · 282 m850
- Illyés Gyula utca 2024 · 407 m868
- Régi Fóti út 2024 · 409 m842
- Törő utca 2017 · 428 m261
- Csákberény utca 2015 · 432 m272