Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Rákosmező utca
Rákosmező utca, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 69 utcája közül a 3. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.
2022-ben a Rákosmező utca lakásai átlagosan 850 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (44 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 74 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltV.P. Savanyúságkb. 4 perc
- GyógyszertárKafarnaum Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőDr. Pomaházi Krisztinakb. 11 perc
- ÓvodaRákospalotai Forrás Református Óvodakb. 11 perc
- IskolaKossuth Lajos Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 11 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákosmező utca 39.kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Újpestkb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 850 | 3 | – | 850 | ±14% | 1 082 |
| 2020 | 676 | 3 | – | – | ±18% | 1 036 |
| 2017 | 320 | 5 | 258 | – | ±29% | 538 |
| 2006 | 296 | 6 | – | 296 | – | 714 |
| 2005 | 295 | 4 | – | 295 | – | 739 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.