Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Fazekas sor

Fazekas sor, Budapest XV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár510 e Ft3 adásvétel, szórás ±42%
Mai becslés (2026. I.)913 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest XV. kerület átlaga, 2021553 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

Budapest XV. kerület 82 utcája közül a 70. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 15%-a.

2021-ben a Fazekas sor lakásai átlagosan 510 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (18 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes lakásCsaládi házBp. XV. kerület
Fazekas sor, Budapest XV. kerület02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Bp. XV. kerü…Összes lakásCsaládi ház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltV.P. Savanyúságkb. 4 perc
  • GyógyszertárPalota Gyógyszertárkb. 11 perc
  • Orvosi rendelőDr. Pomaházi Krisztinakb. 14 perc
  • ÓvodaMicimackó Magánóvodakb. 12 perc
  • IskolaCzabán Általános Iskolakb. 13 perc
  • JátszótérPlukkido Ideki Játszótérkb. 12 perc
  • Parkkb. 11 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákosmező utca 39.kb. 2 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Újpestkb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fazekas sor lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házTársasházSzórásMai forintban*
20215103510–±42%743
20195464––±20%864
20152294205–±31%396
20052563–256–642

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Mátyás utca 2024 · 105 m556
  2. Rákosmező utca 2022 · 182 m850
  3. Cserba Elemér út 2024 · 187 m690
  4. Nagysándor József utca 2017 · 217 m382
  5. Vécsey Károly utca 2005 · 293 m323
  6. Törő utca 2017 · 311 m261
  7. Kiss Ernő utca 2006 · 342 m184
  8. Zrínyi utca 2008 · 398 m326
  9. Aporháza utca 2019 · 420 m593
  10. Régi Fóti út 2024 · 453 m842

Budapest XV. kerület összes utcája →