Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Régi Fóti út
Régi Fóti út, Budapest XV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben a Régi Fóti út lakásai átlagosan 842 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (40 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 6 perc
- GyógyszertárGyógyszertár a Megváltóhozkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Pomaházi Krisztinakb. 8 perc
- ÓvodaRákospalotai Forrás Református Óvodakb. 7 perc
- IskolaVihar Tigris Ju-Jitsu Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJuhos utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Újpestkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 842 | 11 | 964 | 773 | ±20% | 879 |
| 2023 | 711 | 10 | 785 | 717 | ±23% | 770 |
| 2022 | 502 | 9 | 412 | 615 | ±29% | 639 |
| 2021 | 615 | 7 | – | 611 | ±20% | 897 |
| 2020 | 547 | 4 | – | 554 | ±16% | 838 |
| 2019 | 495 | 3 | – | – | ±32% | 783 |
| 2018 | 428 | 7 | – | 414 | ±16% | 700 |
| 2017 | 313 | 13 | – | 305 | ±16% | 527 |
| 2016 | 258 | 8 | – | 255 | ±22% | 444 |
| 2015 | 184 | 7 | – | 188 | ±20% | 318 |
| 2013 | 158 | 6 | 161 | – | ±32% | 272 |
| 2011 | 153 | 4 | 153 | – | ±29% | 284 |
| 2010 | 275 | 5 | 168 | – | ±87% | 530 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.