Lakásárak › Budapest › Budapest XV. kerület › Mátyás utca

Mátyás utca, Budapest XV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár556 e Ft6 adásvétel, szórás ±28%
Mai becslés (2026. I.)698 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest XV. kerület átlaga, 2024789 e Ftaz utca 30%-kal olcsóbb
Változás 5 év alatt+3%

Budapest XV. kerület 71 utcája közül a 69. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.

2024-ben a Mátyás utca lakásai átlagosan 556 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (24 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes lakásCsaládi házBp. XV. kerület
Mátyás utca, Budapest XV. kerület02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Bp. XV. kerü…Összes lakásCsaládi ház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltV.P. Savanyúságkb. 3 perc
  • GyógyszertárPalota Gyógyszertárkb. 12 perc
  • Orvosi rendelőDr. Pomaházi Krisztinakb. 16 perc
  • ÓvodaMicimackó Magánóvodakb. 11 perc
  • IskolaKossuth Lajos Általános Iskolakb. 14 perc
  • JátszótérPlukkido Ideki Játszótérkb. 12 perc
  • Parkkb. 12 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóTelek utcakb. 2 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróRákospalota-Újpestkb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mátyás utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házTársasházSzórásMai forintban*
20245566509–±28%580
20215285430–±40%770
20203583358–±5%548
20195423542–±33%858
20183064285–±52%501
20162894––±17%498
20152794––±27%483
20073013–301–672

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Fazekas sor 2021 · 105 m510
  2. Rákosmező utca 2022 · 264 m850
  3. Cserba Elemér út 2024 · 266 m690
  4. Nagysándor József utca 2017 · 305 m382
  5. Vécsey Károly utca 2005 · 329 m323
  6. Törő utca 2017 · 369 m261
  7. Kiss Ernő utca 2006 · 428 m184
  8. Aporháza utca 2019 · 431 m593
  9. Zrínyi utca 2008 · 470 m326
  10. Régi Fóti út 2024 · 556 m842

Budapest XV. kerület összes utcája →