Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Csengő utca
Csengő utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2006–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 30. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 52%-a.
2018-ben a Csengő utca lakásai átlagosan 394 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (19 M Ft – 28 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 7 perc
- GyógyszertárCsengő-Korona Gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőVa'O Gyógytornakb. 12 perc
- ÓvodaKincskereső óvodakb. 7 perc
- IskolaSemmelweis Ignác BVHSZC Vocational Schoolkb. 1 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVas Gereben utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKispest, Tulipán utca (42)kb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018 | 394 | 3 | 394 | – | ±20% | 645 |
| 2017 | 326 | 4 | 326 | – | ±23% | 548 |
| 2016 | 249 | 3 | 249 | – | ±18% | 429 |
| 2008 | 238 | 4 | 238 | – | ±15% | 501 |
| 2007 | 250 | 3 | 250 | – | – | 558 |
| 2006 | 202 | 6 | 205 | 198 | – | 487 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.