Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Újvilág utca
Újvilág utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.
2024-ben az Újvilág utca lakásai átlagosan 1 076 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 65 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (48 M Ft – 81 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 81 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGyöngyszem élelmiszerkb. 3 perc
- GyógyszertárEgressy Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőDr. Dobos Mártakb. 8 perc
- ÓvodaZuglói Napraforgó Óvodakb. 4 perc
- IskolaArany János Általános Iskola és Alapfokú Művészetoktatási Intézménykb. 1 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTörökőr utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZuglókb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 076 | 11 | 1 076 | – | ±26% | 1 123 |
| 2023 | 894 | 14 | 908 | – | ±17% | 968 |
| 2022 | 862 | 14 | 862 | – | ±34% | 1 097 |
| 2021 | 782 | 14 | 782 | – | ±19% | 1 140 |
| 2020 | 722 | 11 | 722 | – | ±16% | 1 106 |
| 2019 | 666 | 4 | 666 | – | ±8% | 1 054 |
| 2018 | 652 | 10 | 652 | – | ±24% | 1 067 |
| 2017 | 456 | 10 | 427 | – | ±29% | 767 |
| 2016 | 354 | 15 | 354 | – | ±22% | 610 |
| 2015 | 328 | 25 | 328 | – | ±31% | 567 |
| 2014 | 291 | 17 | 291 | – | ±26% | 503 |
| 2013 | 248 | 11 | 248 | – | ±45% | 428 |
| 2012 | 270 | 10 | 271 | – | ±22% | 473 |
| 2011 | 239 | 12 | 239 | – | ±15% | 443 |
| 2010 | 293 | 12 | 294 | – | ±31% | 564 |
| 2009 | 287 | 13 | 286 | – | ±15% | 580 |
| 2008 | 292 | 12 | 292 | – | ±16% | 615 |
| 2007 | 285 | 16 | 291 | 193 | – | 637 |
| 2006 | 261 | 14 | 261 | – | – | 630 |
| 2005 | 277 | 10 | 277 | – | – | 694 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.