Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Törökőr utca
Törökőr utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 138. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2024-ben a Törökőr utca lakásai átlagosan 839 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (41 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 4 perc
- GyógyszertárEgressy Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Dobos Mártakb. 10 perc
- ÓvodaZuglói Napraforgó Óvodakb. 7 perc
- IskolaKaesz Gyula Faipari Szakközépiskola és Szakiskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTörökőr utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZuglókb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 839 | 10 | 848 | – | ±19% | 876 |
| 2023 | 717 | 3 | – | – | ±9% | 776 |
| 2022 | 748 | 8 | 748 | – | ±15% | 952 |
| 2021 | 689 | 4 | 689 | – | ±26% | 1 004 |
| 2020 | 556 | 8 | 556 | – | ±20% | 852 |
| 2019 | 478 | 4 | 478 | – | ±34% | 757 |
| 2018 | 438 | 11 | 483 | – | ±32% | 717 |
| 2017 | 413 | 11 | 413 | – | ±18% | 695 |
| 2016 | 431 | 7 | 431 | – | ±19% | 742 |
| 2015 | 237 | 9 | 237 | – | ±28% | 410 |
| 2014 | 241 | 6 | – | 241 | ±20% | 416 |
| 2013 | 241 | 6 | – | 241 | ±33% | 416 |
| 2012 | 253 | 3 | – | – | ±11% | 444 |
| 2011 | 288 | 6 | 288 | – | ±30% | 534 |
| 2010 | 259 | 7 | 247 | – | ±25% | 499 |
| 2009 | 274 | 6 | 274 | – | ±16% | 554 |
| 2008 | 285 | 12 | 271 | – | ±23% | 600 |
| 2007 | 251 | 7 | 252 | – | – | 561 |
| 2006 | 218 | 4 | 218 | – | – | 526 |
| 2005 | 273 | 9 | 273 | – | – | 684 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.