Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Mexikói út
Mexikói út, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 153. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.
2024-ben a Mexikói út lakásai átlagosan 808 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (39 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEva & Ingi coop ABC - Non-Stopkb. 3 perc
- GyógyszertárGizella Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőSynlabkb. 6 perc
- ÓvodaZuglói Napraforgó Óvoda Emma Utcai Telephelyekb. 11 perc
- IskolaSzent István Király Zeneművészeti Szakgimnázium és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 4 perc
- JátszótérÚjvidék téri játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZugló vasútállomáskb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZuglókb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 808 | 16 | 808 | ±20% | 844 |
| 2023 | 801 | 10 | 834 | ±23% | 867 |
| 2022 | 726 | 14 | 726 | ±31% | 924 |
| 2021 | 591 | 14 | 591 | ±16% | 862 |
| 2020 | 631 | 4 | 631 | ±11% | 967 |
| 2019 | 565 | 11 | 565 | ±24% | 894 |
| 2018 | 420 | 15 | 430 | ±28% | 687 |
| 2017 | 356 | 18 | 353 | ±19% | 599 |
| 2016 | 308 | 11 | 308 | ±30% | 531 |
| 2015 | 252 | 21 | 253 | ±19% | 436 |
| 2014 | 181 | 17 | 181 | ±17% | 313 |
| 2013 | 163 | 14 | 161 | ±51% | 281 |
| 2012 | 171 | 11 | 171 | ±24% | 300 |
| 2011 | 227 | 7 | 227 | ±29% | 421 |
| 2010 | 236 | 8 | 243 | ±18% | 455 |
| 2009 | 236 | 6 | 243 | ±15% | 477 |
| 2008 | 290 | 13 | 290 | ±16% | 611 |
| 2007 | 256 | 23 | 256 | – | 572 |
| 2006 | 225 | 16 | 225 | – | 543 |
| 2005 | 227 | 20 | 227 | – | 569 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.