Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Szilágysomlyó utca
Szilágysomlyó utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 130 utcája közül a 22. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.
2023-ben a Szilágysomlyó utca lakásai átlagosan 985 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 59 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (51 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 82 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltGyümölcs-Oáziskb. 4 perc
- GyógyszertárAranyszirom Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőPszichológus Központ Zuglókb. 2 perc
- ÓvodaBabaház Óvodakb. 3 perc
- IskolaPesti Barnabás Élelmiszeripari Szakgimnázium és Szakközépiskola Központi Tanműhelykb. 14 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 14 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCinkotai út / Mogyoródi útkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosszentmihálykb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 985 | 3 | – | – | ±13% | 1 066 |
| 2020 | 606 | 3 | – | – | ±15% | 928 |
| 2019 | 631 | 5 | – | 619 | ±13% | 999 |
| 2017 | 510 | 4 | – | 510 | ±5% | 858 |
| 2016 | 349 | 7 | 263 | 414 | ±34% | 601 |
| 2015 | 379 | 7 | 347 | – | ±28% | 656 |
| 2014 | 306 | 4 | – | – | ±22% | 529 |
| 2013 | 418 | 4 | – | 350 | ±35% | 721 |
| 2012 | 289 | 3 | 289 | – | ±32% | 507 |
| 2010 | 448 | 5 | 448 | – | ±22% | 863 |
| 2008 | 380 | 4 | – | – | ±9% | 800 |
| 2007 | 344 | 3 | – | 272 | – | 768 |
| 2005 | 299 | 3 | – | 299 | – | 749 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.