Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Tippan utca
Tippan utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 179 utcája közül a 32. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.
2021-ben a Tippan utca lakásai átlagosan 971 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (50 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 103 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 10 perc
- GyógyszertárIrgalmas Gyógyszertárkb. 21 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 1 perc
- ÓvodaFicánkoló Delfinek Óvodakb. 3 perc
- IskolaÚj Budai Alma Materkb. 19 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkKőérberki szikes rét TTkb. 16 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTippan utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 42 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 971 | 4 | 971 | ±15% | 1 416 |
| 2019 | 730 | 6 | 730 | ±15% | 1 155 |
| 2017 | 560 | 6 | 560 | ±11% | 942 |
| 2016 | 499 | 5 | 499 | ±5% | 860 |
| 2015 | 422 | 8 | 422 | ±12% | 730 |
| 2014 | 365 | 5 | 365 | ±10% | 631 |
| 2013 | 330 | 3 | 330 | ±28% | 569 |
| 2012 | 330 | 5 | 330 | ±11% | 579 |
| 2011 | 340 | 3 | 340 | ±10% | 630 |
| 2009 | 391 | 5 | 396 | ±8% | 790 |
| 2008 | 385 | 9 | 385 | ±17% | 811 |
| 2007 | 439 | 12 | 439 | – | 981 |
| 2006 | 427 | 5 | 427 | – | 1 030 |
| 2005 | 420 | 3 | 420 | – | 1 053 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.