Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Péterhegyi lejtő
Péterhegyi lejtő, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 27. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.
2024-ben a Péterhegyi lejtő lakásai átlagosan 1 405 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 84 M Ft, de az eladások többsége ennél ±69%-kal eltért (26 M Ft – 142 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 106 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- GyógyszertárIrgalmas Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 13 perc
- ÓvodaGyöngyöm Mini Óvodakb. 5 perc
- IskolaKelenvölgyi Általános Iskolakb. 15 perc
- Játszótérkb. 14 perc
- ParkKelenvölgyi Szentháromság Ligetkb. 15 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRégi vámkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAlbertfalvakb. 34 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 405 | 3 | – | ±69% | 1 467 |
| 2020 | 870 | 3 | 870 | ±14% | 1 333 |
| 2018 | 685 | 4 | 712 | ±10% | 1 121 |
| 2015 | 512 | 7 | 512 | ±14% | 886 |
| 2014 | 359 | 3 | 359 | ±8% | 620 |
| 2012 | 341 | 3 | 341 | ±13% | 598 |
| 2011 | 398 | 5 | 398 | ±19% | 738 |
| 2010 | 445 | 7 | 445 | ±12% | 857 |
| 2009 | 417 | 5 | 417 | ±21% | 842 |
| 2008 | 322 | 3 | 322 | ±53% | 678 |
| 2007 | 384 | 3 | 384 | – | 858 |
| 2006 | 328 | 5 | 328 | – | 791 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.