Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Kánai út
Kánai út, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2024-ben a Kánai út lakásai átlagosan 1 415 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 85 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (74 M Ft – 96 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 107 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKőérberek ABCkb. 13 perc
- GyógyszertárIrgalmas Gyógyszertárkb. 26 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaFicánkoló Delfinek Óvodakb. 6 perc
- IskolaÚj Budai Alma Materkb. 14 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkPilóta Park / Pi-Pa /kb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKőérberekkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudaörskb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 415 | 8 | 1 415 | ±13% | 1 477 |
| 2023 | 1 458 | 3 | 1 458 | ±30% | 1 578 |
| 2022 | 1 166 | 8 | 1 166 | ±15% | 1 485 |
| 2021 | 819 | 5 | 819 | ±28% | 1 194 |
| 2019 | 883 | 7 | 883 | ±20% | 1 398 |
| 2018 | 810 | 10 | 810 | ±15% | 1 326 |
| 2017 | 544 | 8 | 544 | ±9% | 915 |
| 2016 | 509 | 12 | 509 | ±9% | 877 |
| 2015 | 455 | 16 | 455 | ±14% | 787 |
| 2014 | 359 | 12 | 359 | ±8% | 620 |
| 2013 | 266 | 3 | 266 | ±69% | 459 |
| 2012 | 353 | 7 | 353 | ±7% | 619 |
| 2011 | 406 | 5 | 406 | ±5% | 753 |
| 2009 | 389 | 3 | 389 | ±9% | 786 |
| 2008 | 456 | 6 | 456 | ±13% | 960 |
| 2007 | 449 | 6 | 449 | – | 1 003 |
| 2006 | 434 | 9 | 434 | – | 1 047 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.