Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Puskapor utca
Puskapor utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 175. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.
2024-ben a Puskapor utca lakásai átlagosan 819 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (42 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKőérberek ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárMedicina Patikakb. 29 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 17 perc
- ÓvodaKaticabogár Waldorf Óvodakb. 4 perc
- IskolaÚj Budai Alma Materkb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkPilóta Park / Pi-Pa /kb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBudaörsi repülőtérkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudaörskb. 29 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)80 dB fölöttnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 819 | 5 | 819 | ±15% | 855 |
| 2021 | 608 | 4 | 608 | ±13% | 886 |
| 2019 | 407 | 3 | 407 | ±12% | 644 |
| 2018 | 380 | 3 | 380 | ±8% | 622 |
| 2016 | 210 | 4 | 210 | ±14% | 362 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.