Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Rahó utca

Rahó utca, Budapest XI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 114 e Ft22 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)1 398 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XI. kerület átlaga, 20241 130 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+294%

Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 83. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.

2024-ben a Rahó utca lakásai átlagosan 1 114 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (50 M Ft – 84 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 84 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKányakapu Csemege (Príma)kb. 7 perc
GyógyszertárBozókvár Patikakb. 6 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 10 perc
ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 3 perc
IskolaNemes Nagy Ágnes Művészeti Szakgimnáziumkb. 9 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDayka Gábor utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rahó utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	1 114	22	1 128	–	±25%	1 163
2023	981	16	981	–	±24%	1 062
2022	1 175	10	1 175	–	±24%	1 496
2021	773	11	773	–	±24%	1 127
2020	744	7	744	–	±24%	1 140
2019	704	5	704	–	±8%	1 114
2018	662	15	662	–	±23%	1 083
2017	462	16	462	–	±26%	777
2016	418	16	418	–	±25%	720
2015	355	20	355	–	±16%	614
2014	283	13	283	–	±34%	489
2013	254	7	254	–	±23%	438
2012	288	4	280	–	±22%	505
2011	290	10	290	–	±19%	538
2010	299	9	299	–	±38%	576
2009	332	6	346	–	±28%	671
2008	309	7	309	–	±16%	651
2007	298	14	310	234	–	666
2006	284	12	284	–	–	685
2005	253	17	253	–	–	634

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XI. kerület összes utcája →