Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Naprózsa utca

Naprózsa utca, Budapest XI. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2006–2015), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2015, átlagos m²-ár412 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Budapest XI. kerület átlaga, 2015349 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Változás 5 év alatt+4%

Budapest XI. kerület 183 utcája közül a 54. legdrágább volt 2015-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.

2015-ben a Naprózsa utca lakásai átlagosan 412 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (21 M Ft – 28 M Ft).

Összes lakásTársasházBp. XI. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 2 perc
GyógyszertárflexOmed Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőInsumed orvosi diétaterápiakb. 8 perc
ÓvodaÚjbudai Napsugár Óvodakb. 9 perc
IskolaŐrmezei Általános Iskolakb. 10 perc
JátszótérRegélő játszótérkb. 8 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóGazdagréti útkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKelenföld vasútállomáskb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Naprózsa utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2015	412	3	412	±14%	713
2010	397	3	–	±5%	765
2006	456	3	456	–	1 100

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XI. kerület összes utcája →