Lakásárak › Budapest › Budapest XI. kerület › Cseresznye utca
Cseresznye utca, Budapest XI. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XI. kerület 176 utcája közül a 49. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.
2024-ben a Cseresznye utca lakásai átlagosan 1 272 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 76 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (69 M Ft – 84 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 96 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBendegúz köz-értkb. 4 perc
- GyógyszertárHóvirág patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőFőnix Medical Centerkb. 3 perc
- ÓvodaTörcsvár Utcai Óvodakb. 7 perc
- IskolaFarkasréti Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkEdvi Illés út menti mészkedvelő tölgyeskb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZajzon utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróChildren's Railway / Kindereisenbahn, Budapestkb. 39 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 272 | 4 | – | ±10% | 1 328 |
| 2022 | 1 194 | 5 | 907 | ±58% | 1 520 |
| 2021 | 846 | 3 | 846 | ±12% | 1 233 |
| 2020 | 752 | 3 | 752 | ±18% | 1 152 |
| 2019 | 768 | 6 | 768 | ±25% | 1 216 |
| 2018 | 719 | 3 | 719 | ±5% | 1 177 |
| 2016 | 413 | 6 | 413 | ±19% | 711 |
| 2015 | 427 | 6 | 427 | ±23% | 739 |
| 2014 | 282 | 4 | 282 | ±54% | 487 |
| 2009 | 447 | 3 | 447 | ±7% | 903 |
| 2007 | 398 | 4 | 398 | – | 889 |
| 2006 | 251 | 3 | 251 | – | 605 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.