Lakásárak › Budapest › Budapest X. kerület › Monori utca
Monori utca, Budapest X. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest X. kerület 89 utcája közül a 35. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.
2020-ben a Monori utca lakásai átlagosan 520 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (23 M Ft – 39 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltR+E Csemegekb. 3 perc
- GyógyszertárElefánt Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőPongrác úti orvosi rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaRece-fice Óvodakb. 10 perc
- IskolaSzervátiusz Jenő Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérVásárló utcai játszótérkb. 10 perc
- ParkHargitai sétányi parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMázsa utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya alsókb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 520 | 3 | – | 520 | ±26% | 797 |
| 2019 | 442 | 5 | – | 442 | ±36% | 700 |
| 2018 | 409 | 3 | – | 409 | ±8% | 669 |
| 2017 | 293 | 4 | – | 293 | ±24% | 493 |
| 2016 | 232 | 6 | – | 232 | ±10% | 400 |
| 2014 | 185 | 6 | 185 | – | ±15% | 320 |
| 2013 | 89 | 3 | 89 | – | ±79% | 153 |
| 2012 | 185 | 3 | 185 | – | ±5% | 324 |
| 2010 | 212 | 3 | 212 | – | ±5% | 408 |
| 2007 | 154 | 3 | 154 | – | – | 344 |
| 2006 | 198 | 3 | 198 | – | – | 478 |
| 2005 | 165 | 6 | 165 | – | – | 414 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.