Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Szörény utca
Szörény utca, Budapest VIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VIII. kerület 102 utcája közül a 78. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.
2022-ben a Szörény utca lakásai átlagosan 700 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (38 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMarket Pointkb. 3 perc
- GyógyszertárBenukb. 3 perc
- Orvosi rendelőMedicarekb. 2 perc
- ÓvodaNapraforgó Egyesített Óvoda Pitypang Tagóvodájakb. 1 perc
- IskolaSzász Ferenc Kereskedelmi Szakközépiskola és Szakiskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 14 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPuskás Ferenc Stadion Mkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPuskás Ferenc Stadionkb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 700 | 4 | 700 | ±9% | 891 |
| 2021 | 546 | 3 | 546 | ±13% | 796 |
| 2015 | 213 | 9 | 213 | ±28% | 368 |
| 2014 | 176 | 4 | 176 | ±9% | 304 |
| 2010 | 229 | 3 | – | ±13% | 441 |
| 2009 | 203 | 5 | 203 | ±21% | 410 |
| 2005 | 237 | 3 | 237 | – | 594 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.