Lakásárak › Budapest › Budapest VIII. kerület › Százados út
Százados út, Budapest VIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest VIII. kerület 103 utcája közül a 71. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.
2024-ben a Százados út lakásai átlagosan 842 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (41 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltHerbaHázkb. 1 perc
- GyógyszertárCampus Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőGyengélkedőkb. 8 perc
- ÓvodaNapraforgó Egyesített Óvoda Pitypang Tagóvodájakb. 6 perc
- IskolaComputer School szakiskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkTbiliszi térkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCiprus utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPuskás Ferenc Stadionkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 842 | 10 | 796 | 913 | ±19% | 879 |
| 2023 | 739 | 6 | 739 | – | ±5% | 800 |
| 2022 | 756 | 11 | 748 | 775 | ±15% | 963 |
| 2021 | 597 | 12 | 599 | 594 | ±17% | 870 |
| 2020 | 455 | 4 | – | – | ±40% | 697 |
| 2019 | 513 | 7 | 556 | 456 | ±22% | 812 |
| 2018 | 424 | 18 | 368 | 494 | ±27% | 694 |
| 2017 | 353 | 16 | 333 | 413 | ±26% | 594 |
| 2016 | 309 | 6 | – | 309 | ±15% | 532 |
| 2015 | 265 | 10 | – | 260 | ±17% | 458 |
| 2014 | 192 | 12 | 192 | – | ±26% | 332 |
| 2013 | 184 | 16 | 184 | – | ±20% | 317 |
| 2012 | 168 | 10 | 168 | – | ±38% | 295 |
| 2011 | 204 | 6 | 204 | – | ±17% | 378 |
| 2010 | 208 | 8 | 208 | – | ±34% | 401 |
| 2009 | 223 | 10 | 223 | – | ±14% | 451 |
| 2008 | 238 | 8 | 238 | – | ±17% | 501 |
| 2007 | 229 | 12 | 229 | – | – | 511 |
| 2006 | 223 | 5 | 223 | – | – | 538 |
| 2005 | 195 | 11 | 181 | 230 | – | 489 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.