Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Templom utca
Templom utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 143 utcája közül a 73. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.
2021-ben a Templom utca lakásai átlagosan 716 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (32 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 76 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárÓfalu Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőDr. Faragó Sándor Egészségügyi Központkb. 17 perc
- ÓvodaSzent József Katolikus Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumkb. 11 perc
- IskolaSzent József Katolikus Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumkb. 10 perc
- JátszótérTemplom térkb. 8 perc
- Parkmezítlábas parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPince közkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékásmegyerkb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 716 | 4 | 675 | ±25% | 1 044 |
| 2016 | 215 | 3 | – | ±30% | 370 |
| 2009 | 201 | 3 | – | ±53% | 406 |
| 2006 | 242 | 3 | 242 | – | 584 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.