Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Hegyláb utca
Hegyláb utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2013–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 20. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2024-ben a Hegyláb utca lakásai átlagosan 1 284 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 77 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (71 M Ft – 83 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 97 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKisboltkb. 10 perc
- GyógyszertárEzüsthegy Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 10 perc
- ÓvodaRibizli Bölcsőde és Óvodakb. 9 perc
- IskolaCsillaghegyi Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkBékás parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZemplén Győző utcakb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBékásmegyerkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 284 | 3 | 1 284 | ±8% | 1 340 |
| 2013 | 422 | 3 | 422 | ±5% | 728 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.