Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Völgy utca
Völgy utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2024-ben a Völgy utca lakásai átlagosan 1 711 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 103 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (74 M Ft – 131 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 129 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 8 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 8 perc
- Orvosi rendelőVállcentrumkb. 6 perc
- ÓvodaHűvösvölgyi Bölcsődekb. 12 perc
- IskolaPalotás Gábor Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 15 perc
- ParkHeinrich István utcai olimpiai emléktölgykb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHeinrich István utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyermekvasút, Budapestkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 711 | 3 | 1 711 | ±28% | 1 786 |
| 2023 | 1 389 | 9 | 1 389 | ±27% | 1 504 |
| 2021 | 938 | 4 | 938 | ±37% | 1 367 |
| 2020 | 947 | 5 | 947 | ±9% | 1 451 |
| 2019 | 927 | 3 | 927 | ±16% | 1 467 |
| 2018 | 938 | 11 | 938 | ±34% | 1 535 |
| 2017 | 678 | 10 | 678 | ±34% | 1 141 |
| 2016 | 691 | 11 | 691 | ±42% | 1 190 |
| 2015 | 599 | 6 | 599 | ±55% | 1 036 |
| 2014 | 397 | 4 | 397 | ±37% | 686 |
| 2013 | 332 | 6 | 332 | ±20% | 573 |
| 2012 | 549 | 10 | 521 | ±46% | 963 |
| 2011 | 501 | 6 | 529 | ±25% | 929 |
| 2010 | 434 | 5 | 418 | ±16% | 836 |
| 2009 | 396 | 3 | 396 | ±35% | 800 |
| 2008 | 528 | 7 | 528 | ±23% | 1 112 |
| 2007 | 727 | 8 | 775 | – | 1 624 |
| 2006 | 551 | 19 | 551 | – | 1 329 |
| 2005 | 306 | 6 | 306 | – | 767 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Csibor utca 2006 · 181 m375
- Ötvös János utca 2022 · 264 m1 432
- Nyéki út 2006 · 481 m380
- Gyöngyvirág utca 2011 · 920 m265
- Vadaskerti utca 2024 · 997 m1 159
- Hűvösvölgyi út 2024 · 1,0 km1 185
- Keselyű út 2021 · 1,0 km1 089
- Páfrány út 2016 · 1,1 km762
- Toldi Miklós utca 2015 · 1,2 km397
- Tárogató lejtő 2021 · 1,2 km1 066