Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Őzgida utca
Őzgida utca, Budapest II. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest II. kerület 129 utcája közül a 99. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.
2024-ben az Őzgida utca lakásai átlagosan 1 170 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 70 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (63 M Ft – 77 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 88 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltÁkos ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárBenukb. 6 perc
- Orvosi rendelőGyermekpszichiátriai Részleg Szent János Kórházkb. 3 perc
- ÓvodaZsebiovikb. 8 perc
- IskolaMóricz Zsigmond Gimnáziumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkFerenc-hegyi TTkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBaba utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBudapest Cog-wheel Railwaykb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 170 | 5 | 1 170 | ±10% | 1 221 |
| 2023 | 1 194 | 4 | 1 194 | ±5% | 1 293 |
| 2022 | 1 314 | 3 | 1 314 | ±15% | 1 673 |
| 2021 | 900 | 5 | 900 | ±21% | 1 312 |
| 2020 | 850 | 4 | 850 | ±6% | 1 302 |
| 2019 | 977 | 5 | 977 | ±19% | 1 546 |
| 2018 | 807 | 6 | 807 | ±5% | 1 321 |
| 2016 | 499 | 6 | 499 | ±14% | 860 |
| 2015 | 371 | 5 | 371 | ±32% | 642 |
| 2014 | 432 | 6 | 432 | ±20% | 746 |
| 2013 | 361 | 4 | 361 | ±5% | 623 |
| 2011 | 407 | 8 | 407 | ±28% | 754 |
| 2010 | 389 | 7 | 389 | ±11% | 749 |
| 2008 | 426 | 7 | 426 | ±10% | 897 |
| 2007 | 391 | 7 | 391 | – | 873 |
| 2006 | 329 | 3 | 329 | – | 794 |
| 2005 | 388 | 13 | 388 | – | 972 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.