Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Géza fejedelem útja

Géza fejedelem útja, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár1 096 e Ft3 adásvétel, szórás ±51%
Mai becslés (2026. I.)1 869 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest II. kerület átlaga, 2021939 e Ftaz utca 17%-kal drágább

Budapest II. kerület 125 utcája közül a 19. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.

2021-ben a Géza fejedelem útja lakásai átlagosan 1 096 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±51%-kal eltért (32 M Ft – 99 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 112 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Bp. II. kerület
Géza fejedelem útja, Budapest II. kerület02505007501 0001 2501 500e Ft/m²20052010201520202024Bp. II. kerü…Összes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltBudaliget Discount élelmiszer-vegyiárukb. 7 perc
  • GyógyszertárSzent Hedvig Patikakb. 30 perc
  • Orvosi rendelőBudaFit Clubkb. 16 perc
  • ÓvodaKolozsvár Utcai Óvoda Máriaremetei úti Tagóvodájakb. 14 perc
  • IskolaGustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumkb. 12 perc
  • JátszótérMáriaremetei játszótérkb. 13 perc
  • ParkTemplom kertkb. 11 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóKöztársaság utcakb. 7 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróHűvösvölgykb. 55 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Géza fejedelem útja lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házSzórásMai forintban*
20211 09631 096±51%1 598

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Előd vezér utca 2017 · 105 m481
  2. Bulcsú vezér utca 2007 · 168 m505
  3. Gyöngyvér utca 2024 · 267 m1 503
  4. Zsolt fejedelem utca 2024 · 348 m773
  5. József Attila útja 2021 · 420 m713
  6. Hímes utca 2005 · 457 m389
  7. Honfoglalás utca 2017 · 470 m435
  8. Köztársaság utca 2024 · 623 m1 202
  9. Gyíkfű utca 2005 · 629 m367
  10. Csatlós utca 2021 · 789 m837

Budapest II. kerület összes utcája →