Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Köztársaság utca

Köztársaság utca, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 202 e Ft3 adásvétel, szórás ±12%
Mai becslés (2026. I.)1 509 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest II. kerület átlaga, 20241 276 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Budapest II. kerület 129 utcája közül a 84. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.

2024-ben a Köztársaság utca lakásai átlagosan 1 202 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 72 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (63 M Ft – 81 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 91 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. II. kerület
Köztársaság utca, Budapest II. kerület02505007501 0001 2501 500e Ft/m²20052010201520202024Bp. II. kerü…Összes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltBudaliget Discount élelmiszer-vegyiárukb. 7 perc
  • GyógyszertárSzent Hedvig Patikakb. 21 perc
  • Orvosi rendelőBudaFit Clubkb. 6 perc
  • ÓvodaKolozsvár Utcai Óvoda Máriaremetei úti Tagóvodájakb. 12 perc
  • IskolaGustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumkb. 5 perc
  • Játszótérkb. 8 perc
  • ParkKözösségi Ligetkb. 8 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóKöztársaság utcakb. 5 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróHűvösvölgykb. 54 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Köztársaság utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20241 20231 202±12%1 255
20217933793±21%1 156
20063253325–784
20053633363–910

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Gyíkfű utca 2005 · 73 m367
  2. József Attila útja 2021 · 356 m713
  3. Zsolt fejedelem utca 2024 · 440 m773
  4. Vízesés utca 2005 · 463 m98
  5. Bulcsú vezér utca 2007 · 547 m505
  6. Leshegy utca 2005 · 557 m323
  7. Gyöngyvér utca 2024 · 562 m1 503
  8. Hímes utca 2005 · 611 m389
  9. Géza fejedelem útja 2021 · 623 m1 096
  10. Honfoglalás utca 2017 · 649 m435

Budapest II. kerület összes utcája →