Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Zsolt fejedelem utca

Zsolt fejedelem utca, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár773 e Ft3 adásvétel, szórás ±16%
Mai becslés (2026. I.)970 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest II. kerület átlaga, 20241 276 e Ftaz utca 39%-kal olcsóbb

Budapest II. kerület 129 utcája közül a 129. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2024-ben a Zsolt fejedelem utca lakásai átlagosan 773 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (39 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.

Összes lakásCsaládi házBp. II. kerület
Zsolt fejedelem utca, Budapest II. kerület02505007501 0001 2501 500e Ft/m²20052010201520202024Bp. II. kerü…Összes lakásCsaládi ház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltBudaliget Discount élelmiszer-vegyiárukb. 8 perc
  • GyógyszertárSzent Hedvig Patikakb. 28 perc
  • Orvosi rendelőAlvásterápiakb. 13 perc
  • ÓvodaMese-Erdő Bölcsőde és Óvodakb. 13 perc
  • IskolaGustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumkb. 11 perc
  • JátszótérMáriaremetei játszótérkb. 15 perc
  • ParkJegenye-völgy Természetvédelmi Területkb. 10 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóKöztársaság utcakb. 3 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróSolymárkb. 58 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zsolt fejedelem utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házSzórásMai forintban*
20247733773±16%807
20073663374–817

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. József Attila útja 2021 · 98 m713
  2. Gyöngyvér utca 2024 · 138 m1 503
  3. Bulcsú vezér utca 2007 · 188 m505
  4. Honfoglalás utca 2017 · 230 m435
  5. Géza fejedelem útja 2021 · 348 m1 096
  6. Előd vezér utca 2017 · 364 m481
  7. Gyíkfű utca 2005 · 407 m367
  8. Köztársaság utca 2024 · 440 m1 202
  9. Vízesés utca 2005 · 655 m98
  10. Hímes utca 2005 · 664 m389

Budapest II. kerület összes utcája →