Lakásárak › Budapest › Budapest I. kerület › Mátray utca
Mátray utca, Budapest I. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest I. kerület 40 utcája közül a 32. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2024-ben a Mátray utca lakásai átlagosan 1 177 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 71 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (50 M Ft – 91 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 89 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEnniValókb. 3 perc
- GyógyszertárBenukb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Lányi Cecília Lézerklinikakb. 2 perc
- ÓvodaLevilla Pöttöm Tanodakb. 5 perc
- IskolaKosztolányi Dezső Gimnáziumkb. 2 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Park1686-os emlékparkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKörmöci utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzéll Kálmán térkb. 5 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 177 | 6 | 1 177 | ±29% | 1 229 |
| 2023 | 912 | 3 | 912 | ±26% | 987 |
| 2022 | 1 039 | 3 | 1 039 | ±8% | 1 323 |
| 2021 | 905 | 6 | 905 | ±16% | 1 319 |
| 2020 | 802 | 5 | 802 | ±31% | 1 229 |
| 2018 | 625 | 12 | 625 | ±21% | 1 023 |
| 2017 | 471 | 5 | 471 | ±32% | 792 |
| 2016 | 500 | 3 | 500 | ±11% | 861 |
| 2015 | 349 | 8 | 349 | ±25% | 604 |
| 2014 | 247 | 6 | 247 | ±35% | 427 |
| 2012 | 184 | 3 | 184 | ±49% | 323 |
| 2011 | 265 | 3 | 265 | ±15% | 491 |
| 2009 | 319 | 3 | 319 | ±26% | 644 |
| 2007 | 309 | 6 | 309 | – | 690 |
| 2006 | 256 | 3 | 256 | – | 618 |
| 2005 | 292 | 4 | 292 | – | 732 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.